Худшее время для покупки недвижимости

Худшее время для покупки недвижимости

Экономика и бизнес

Продажи жилой и коммерческой недвижимости в шести главных городах Тайваня в июле вступили в период своей традиционной ежегодной рецессии.

В общей сложности 17,062 дома, офисных и магазинных площадей было куплено в предыдущем месяце в Тайбэе, Новом Тайбэе, Таоюани, Тайчжуне, Тайнане и Гаосюне, что на 16,2% ниже, чем в июне.

Эти показатели, по сообщениям представителей власти, даже меньше на 7%, чем за аналогичный интервал времени в прошлом году.

Цзэн Цзиндэ, аналитик Sinyi Realty Inc., заявляет, что рынок недвижимости Тайваня вступает в свою вялотекущую стадию, которая обычно проявляется в третьем квартале, и навряд ли в ближайшем будущем произойдет сильный скачок вверх.

10% жилой недвижимости никому не нужны

Оживление в июне, по словам Цзэн, достигло своего 18-месячного максимума (26 500, из которых 20,351 в указанных мегаполисах) частично по причине спроса на новостройки.

Чжан Сюйлань, представитель Taiwan Realty Enterprise прокомментировал застой в продажах нежеланием покупателей повышать ставки, играя на руку продавцам. “Такая ситуация может продлиться до конца года”, — сказал он.

В Тайбэе, чей рынок является наиболее отслеживаемым, транзакции в сфере недвижимости упали на 9,7% от показателей июня и на 29% – от прошлогодней цифры в этом месяце.

Такая тенденция характерна и для других крупных городов, но с маленькой поправкой на то, что год за годом в Тайчжуне и Гаосюне спрос на недвижимое имущество растёт на 12% и 2% соответственно.

 Комментировать